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房产抵押借款服务,企业房屋购买合同抵押借款,购房合同抵押应急借款,房产证抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押贷款的条件
(一)什么是房产抵押贷款?
房产抵押贷款是指借款人以新购商品房产作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷款。
上海房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。
(二)贷款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，上海固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。
2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有上海居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
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上海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；上海房子抵押贷款/借款,全国多家线上线下合作门店,抵押房产机构生活支出借钱,全款房抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款,上海房子抵押贷款/借款,上海抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,上海装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等覆盖范围广，在急需用钱时，上海房子抵押贷款/借款是一种不错的应急方式。
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上海房产抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.房产抵押借款,企业房产购买合同抵押借钱,抵押住房机构消费贷款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒抵押借款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回房产抵押贷款的款项风险.
住房抵押机构贷款,企业抵押住房购买合同借款,房产证抵押生活支出借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵手表借款等贷款流程中需要注意的几个重要点：
1、在上海徐汇办理房屋抵押贷款前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出贷款申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在贷款前，先计划好自己的贷款用途，偿还能力，贷款额度等等。
3、银行审批审核贷款人提供资料的真实性，分析贷款人的固定资产及财务状况，对贷款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意贷款，最后签发批贷函。
4、签订房屋抵押贷款合同银行对上海徐汇贷款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就贷款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房屋贷款合同》中进行了约定。
5，上海徐汇房屋抵押贷款所需要材料：房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房屋所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押贷款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的贷款用途合同中指定的账户进行放款，银行
贷款将从提款日开始计算利息。用房屋抵押贷款之前，一定要了解清楚用房子抵押贷款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房屋抵押贷款的进度。
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